Wir machen das.
Immobilien können hervorragende Anlageobjekte sein. Sie sind aber immer mit Aufwand verbunden. Fragen und Forderungen der Mieter, Nebenkosten, gesetzliche Änderungen und Maßnahmen zur langfristigen Werterhaltung – es gibt vieles zu berücksichtigen.
Wir bieten vielfältige Leistungen an und übernehmen auf Wunsch das komplette Handling, angefangen bei der Suche der passenden Mieter bis hin zum Bestellung der Handwerker im Servicefall. Den Umfang unserer Aufgaben bestimmen Sie, genießen dabei immer maximale Transparenz.
Mietmanagement
Vermieten bedeutet, Sie überlassen Fremden ein Stück Ihres Vermögens im Wert von mehreren Tausend Euro. Wir tun alles, damit sich dieser Vertrauensvorschuss auch auszahlt und übernehmen für Sie:
- Die Suche und Auswahl der Mieter
- Abschluss des Mietvertrags
- Einziehung der Miete
- Abrechnung der Betriebskosten
- Regelmäßige Überprüfung des Mietniveaus
- Übergabe der Mieträume
Unsere weiteren Leistungen rund um das Mietmanagement stellen wir Ihnen gerne persönlich vor.
Vertragsmanagement
Ist der Kostenvoranschlag des Handwerkers angemessen? Wurden die Arbetien vereinbarungsgemäß ausgeführt? Wir beraten und vertreten Sie gegenüber Mietern wie Dienstleistern, etwa mit folgenden Leistungen aus dem Bereich Vertragsmanagement:
- Beratung, welche Vorträge zur ordnungsmäßigen Bewirtschaftung notwendig sind.
- Einholung von Kostenvoranschlägen und Überwachung der Vertragserfüllung
- Vertretung gegenüber von Behörden
Unsere weiteren Leistungen rund um das Vertragsmanagement stellen wir Ihnen gerne persönlich vor.
Finanz- und Vermögensverwaltung
Sie haben einen ausstehenden Mieteingang übersehen? Oder eine Rechnungsbegleichung vergessen? Darüber brauchen Sie sich in Zukunft keine Gedanken mehr machen. Wir übernehmen unter anderem folgende Leistungen:
- Einrichten und Führung der Buchhaltung
- Rechnungswesen
- Ausführung des Zahlungsverkehrs
Den detaillierten Leistungsumfang stellen wir Ihnen gerne persönlich vor.
Technische Verwaltung
Anders als Wertpapieranlagen, die meist nur zu bestimmten Stichtagen Ihre Aufmerksamkeit erfordern, verlangt eine Immobilie ein waches Auge und Weitblick für den Werterhalt des Objekts. Wir übernehmen deshalb für Sie zum Beispiel auch folgende Leistungen:
- Alle Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung
- Überwachung des technischen Zustands
- Abwicklung von Schäden mit der Versicherung
Und vieles mehr zu unseren Leistungen der Immobilienverwaltung gerne in einem persönlichen Termin!